{"id":39,"date":"2024-12-20T15:17:58","date_gmt":"2024-12-20T15:17:58","guid":{"rendered":"https:\/\/arquitecturayservicios.com\/?page_id=39"},"modified":"2024-12-23T10:46:15","modified_gmt":"2024-12-23T10:46:15","slug":"ite","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/arquitecturayservicios.com\/?page_id=39","title":{"rendered":"ITE:"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">ITE:<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQU\u00c9 ES UNA ITE?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ITE es un informe realizado por un&nbsp;<strong>t\u00e9cnico competente<\/strong>, cumpliendo una serie de modelos, pruebas e inspecciones obligatorias, el cual puede ser positivo o negativo; en este \u00faltimo caso, se especificar\u00e1n las deficiencias existentes para su posterior subsanaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfNECESITAS UNA ITE?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan la nueva normativa sobre&nbsp;<strong>Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica en Edificios (ITE) es obligatorio la realizaci\u00f3n de la primera ITE<\/strong>&nbsp;(evaluaci\u00f3n inicial del estado de conservaci\u00f3n) en los&nbsp;<strong>edificios con m\u00e1s de 40 a\u00f1os<\/strong>&nbsp;de antig\u00fcedad y posteriores evaluaciones cada 10 a\u00f1os, en los siguientes casos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>ITE COMPLETA:<\/strong>&nbsp;en todo tipo de edificios en los municipios de m\u00e1s de 20.000 habitantes o de m\u00e1s de 5.000 habitantes que est\u00e9n incluidos en las \u00e1reas funcionales estables definidas en la Ley 9\/2014 del 27 de noviembre (Le\u00f3n, Ponferrada, San Andr\u00e9s del Rabanedo, Cacabelos, Valverde de la Virgen y Villaquilambre).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>ITE PARCIAL:&nbsp;<\/strong>en los edificios de uso residencial colectivo en municipios de m\u00e1s de 5.000 habitantes y en los de m\u00e1s de 2.000 habitantes que dispongan de Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana o que est\u00e9n incluidos en las \u00e1reas funcionales estables definidas en la Ley 9\/2014 del 27 de noviembre (Astorga, La Ba\u00f1eza, Bembibre, Camponaraya, Carracedelo, Chozas de Abajo, Cuadros, Santovenia de la Valdocina, Sariegos, Valdefresno, Valencia de Don Juan y Villablino).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"727\" height=\"600\" src=\"https:\/\/arquitecturayservicios.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/ITE-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-40\" srcset=\"https:\/\/arquitecturayservicios.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/ITE-3.png 727w, https:\/\/arquitecturayservicios.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/ITE-3-300x248.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 727px) 100vw, 727px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfES OBLIGATORIO REALIZAR LA ITE?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es obligatorio que los propietarios de los edificios presenten la ITE en el Ayuntamiento municipal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La responsabilidad<\/strong>&nbsp;de la realizaci\u00f3n de la&nbsp;<strong>ITE es del propietario, o en su caso, de la comunidad de propietarios,<\/strong>&nbsp;en los edificios de viviendas o locales integrados en la misma.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La no realizaci\u00f3n de la ITE supone un incumplimiento de la obligaci\u00f3n del deber de conservaci\u00f3n y mantenimiento de los edificios, y por lo tanto, conlleva la posibilidad de imponer sanciones o la ejecuci\u00f3n de oficio por el Ayuntamiento, repercutiendo el coste en los propietarios del edificio e imponiendo sanciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ITE: Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE): \u00bfQU\u00c9 ES UNA ITE? 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